重庆2022最近高新企业减税降费

2022-12-02 08:24

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三项税费合计：1.68+1.93+0.97=4.58(亿元)
A.房地产公司应交税费250万元/套×1000套×5%(简易计税)=1.25(亿元)
附加税费：1.25×12%=0.15(亿元)
不含税收入：250万元/套×1000套=25亿元
三项税费小计：1.40+0.21=1.61(亿元)
B.装修公司(假设为一般纳税人)应交税费
附加税费：0.41×12%=0.05(亿元)
两项税费小计：0.46+1.24=1.7(亿元)
AB公司应纳税费合计：1.61+1.7=3.31(亿元)
相较于利用重庆税收优惠政策，不过分解读，不乱用，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。前，利用重庆税收优惠政策，不过分解读，不乱用，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。后的综合税费总计降低了4.58-3.31=1.27亿元。
有人提出质疑：你把售房收入拆了一部分进入装修费，你卖的是装修房还好，如果是毛坯房呢，小业主能饶过你?再者说，小业主在办理按揭贷款时，因为房屋价款的降低导致信贷额度也随之降低，等于变相加大了小业主的还款压力，他们能忍?针对这两类问题，沥呕君就再啰嗦一句罢。装修做不成，其他名头也不行吗?管理费?服务费?园林绿化?酒店VIP卡?房地产企业想送点啥给客户的，总是能想到办法的。信贷额度方面，无非是利益交换罢了。房地产企业可以考虑适度让利，只需在让利与税收之间算笔账，比较一下哪个划算便有解了。具体细节，自去品味。
④代收车船使用税;
(二)财政部、国家税务总局规定的其他情形。
一、房地产建设企业合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展中存在的问题
闲言少絮，今天要说的是一个笔者亲身经历的案例：企业利用重庆税收优惠政策，不过分解读，不乱用，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。失败，从而补缴7000多万消费税的故事儿！